Náklady na výstavbu nájomných bytov splácajú postupne nájomníci v nájomnom. Kameňom úrazu je, že za týchto podmienok by v nových bytoch bolo dvakrát také vysoké ako v odovzdaných, hoci sú technicky rovnaké. Podľa prepočtu radnice by ľudia len za nájomné zaplatili asi 260 eur – bez vody, elektriny, plynu a tepla. Kolesár pripustil, že náklady by boli také neúnosné, že byty by mesto s najväčšou pravdepodobnosťou nedokázalo obsadiť.
